Diagnostic immobilier — Strasbourg & Alsace
Cabinet de diagnostic immobilier basé à Strasbourg, nos diagnostiqueurs certifiés interviennent sous 48 h dans tout le Bas-Rhin et le Haut-Rhin, et vous remettent le dossier complet sous 24 h.
Intervention
sous 48 h
Rapports
sous 24 h
DPE
dès 59 €
Vos obligations
| Réf. | Diagnostic | Obligatoire si | Validité vente |
|---|---|---|---|
| DPE | Performance énergétique | Tout logement vendu ou loué | 10 ans |
| ELEC | Électricité | Installation de plus de 15 ans | 3 ans |
| GAZ | Gaz | Installation de plus de 15 ans | 3 ans |
| AMI | Amiante | Permis de construire avant juillet 1997 | Illimitée si absence |
| PB | Plomb (CREP) | Construit avant 1949 | 1 an, illimitée si négatif |
| SURF | Surface Loi Carrez | Lot en copropriété de 8 m² ou plus | Sans limite hors travaux |
| ERP | État des risques et pollutions | Tout bien | 6 mois |
| AUDIT | Audit énergétique | Maison classée E, F ou G | 5 ans |
| Réf. | Diagnostic | Obligatoire si | Validité location |
|---|---|---|---|
| DPE | Performance énergétique | Tout logement vendu ou loué | 10 ans |
| ELEC | Électricité | Installation de plus de 15 ans | 6 ans |
| GAZ | Gaz | Installation de plus de 15 ans | 6 ans |
| AMI | Amiante | Permis de construire avant juillet 1997 | DAPP à disposition (copropriété) |
| PB | Plomb (CREP) | Construit avant 1949 | 6 ans, illimitée si négatif |
| SURF | Surface Loi Boutin | Location vide | Sans limite hors travaux |
| ERP | État des risques et pollutions | Tout bien | 6 mois |
Un doute sur votre situation ? On vous dit au téléphone ce qui est réellement obligatoire, rien de plus. Tout comprendre sur vos obligations →
Nos diagnostics
DPE
Consommation et émissions du logement, de A à G. Obligatoire pour vendre et pour louer.
En savoir plus →
ELEC
Contrôle de l’installation électrique de plus de 15 ans et des risques pour les occupants.
En savoir plus →
GAZ
Vérification de l’installation gaz intérieure de plus de 15 ans.
En savoir plus →
AMI
Repérage des matériaux amiantés avant la vente d’un bien construit avant juillet 1997.
En savoir plus →
RAAT
Repérage obligatoire avant tous travaux sur un bâtiment construit avant juillet 1997.
En savoir plus →
RAAD
Repérage complet, avec sondages destructifs, avant de démolir un bâtiment d’avant 1997.
En savoir plus →
PB
Constat de risque d’exposition au plomb pour les biens construits avant 1949.
En savoir plus →
SURF
Mesurage de la surface privative ou habitable, au centimètre près.
En savoir plus →
ERP
Risques naturels, miniers, technologiques et pollution des sols de la commune.
En savoir plus →
DTG
État de l’immeuble en copropriété et plan des travaux à prévoir.
En savoir plus →
DPEC
Performance énergétique de tout l’immeuble, désormais obligatoire pour les copropriétés.
En savoir plus →
AUDIT
Logement, locaux tertiaires ou immeuble : les travaux chiffrés pour faire baisser les consommations.
En savoir plus →
Audit énergétique
L’audit énergétique est obligatoire avant la vente. Il chiffre les travaux et indique à l’acheteur comment remonter la note du logement.
Comment ça se passe
01
Quelques questions sur votre bien pour estimer le temps d’intervention et de rédaction. Vous payez ce qui est nécessaire, pas un forfait gonflé.
02
Un diagnostiqueur certifié passe chez vous, ou chez votre locataire, à l’heure convenue. Tous les diagnostics sont faits dans la même visite.
03
Vous recevez le Dossier de Diagnostic Technique complet par email, prêt à transmettre au notaire ou à l’agence.
Zone d’intervention
Nous intervenons dans toute l’Eurométropole de Strasbourg, le Bas-Rhin et le Haut-Rhin, pour les particuliers comme pour les agences immobilières, notaires et syndics.
Une urgence avant un compromis ? Intervention possible sous 24 h et rapports transmis dans la foulée.
Chaque devis est calculé selon votre bien : surface, année de construction, installations à contrôler.
Diagnostiqueurs certifiés par un organisme accrédité COFRAC et assurés en responsabilité civile professionnelle. Attestations sur simple demande.
Avis clients
★★★★★
« Rendez-vous obtenu en moins de 24 heures : extrêmement réactif et professionnel. Le rapport m’a été transmis dès le lendemain. Ce diagnostiqueur m’a été recommandé par un notaire de Strasbourg, et je confirme pleinement la qualité de son service. »
Agence Immobilière Pierre
Agence immobilière · avis Google
★★★★★
« J’ai fait appel à Impact Expertise dans l’urgence pour la vente de mon appartement. Ils sont intervenus en moins de 24 h, ce qui a permis la signature du compromis dans les temps. Réactif, professionnel, ponctuel, bonnes explications. »
Laurent
Vente d’un appartement · avis Google
★★★★★
« Le prix était très compétitif. Ils ont su trouver rapidement un créneau pour intervenir et tout s’est déroulé sans accroc, avec rapidité et efficacité. Je recommande vivement cette société pour leur réactivité et leur sérieux. »
Lucie B.
DPE, vente d’une maison · avis Google
Impact Expertise est un cabinet de diagnostic immobilier installé à Strasbourg. Nous réalisons l’ensemble des diagnostics immobiliers obligatoires avant vente, avant location et avant travaux : DPE, amiante, électricité, gaz, plomb, mesurage Loi Carrez, état des risques et audit énergétique.
Particuliers, agences immobilières, notaires, syndics de copropriété et bailleurs nous confient leurs dossiers à Strasbourg, dans l’Eurométropole et partout en Alsace, de Haguenau à Mulhouse. Nous intervenons sous 48 heures avec des prix justes, calculés selon votre bien.
Une question ? Appelez-nous au 06 98 40 49 03 pour réserver un créneau avec l’un de nos diagnostiqueurs.